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sexta-feira, 18 de maio de 2018

Novidade: Plano diretor de Porto Alegre

A mudança mais destacada pelos técnicos da prefeitura responsáveis pela proposta é a que permite a compra direta de índices construtivos - que é a possibilidade de o interessado edificar além do limite básico delimitado pelo Plano Diretor, por meio de uma contraprestação - de até 1 mil m2. Atualmente, o limite para a compra de balcão, como é chamada essa operação, é para até 300 m2; e por leilão, a partir de 1 mil m2. A diferença de metros quadrados entre o que é permitido construir hoje e o total que poderá ser edificado terá que ser adquirida da prefeitura (o chamado Solo Criado)


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Casas em condomínio fechado , o boom do mercado

E na explosão dos índices de criminalidade em Porto Alegre e no Brasil em sua totalidade,  cresce a busca por imóveis, 
casas em condomínio fechado, em todos bairros da cidade, praticamente um boom do mercado atual portoalegrense.
Em uma aumento exponêncial, a segurança é um dos principais fatores a serem buscados, para novos clientes que procuram, 
seu novo imóvel.
Cada vez mais, as famílias, tendem a agregar a sua vida, 
moradias onde constam um pool de possibilidades e tecnologias que possam agregar a tão estimada tranquilidade, 
em meio ao caos urbano.
Portaria 24 hs,  grades reforçadas, cerca eletrônica, zeladoria, segurança privada, são itens imprescindíveis, a qualquer buscador incorporado aos sites de imobiliárias, e a mesma, que não estiver adequada a isso, está fora do mercado.
O cliente, zeloso que deve ser, deve fazer uma busca e visualização redobrada, em visita ao condomínio, e conferir a veracidade do informado sobre a sua segurança.
Uma das novidades do mercado imobiliário da região 
da zona norte, eu os apresento, o condomínio Morada da Toscana, onde automatização de suas residências, 27 ao total o condomínio, conta com portaria 24 horas, grades reforçadas em volta de todo o condomínio, entre outros elementos que em potencial, 
aumentam a sensação de segurança e sua efetiva ação.

Vide abaixo algumas imagens da casa decorada, 
que também está em venda.


Nesse condomínio, encontramos casas com 3 dormitórios, 
1 suíte, com um total de 4 banheiros, churrasqueira no pátio, sótão com churrasqueira, 2 vagas de auto, além de vários outros benefícios.
São 3 andares de uma linda arquitetura, que salta aos olhos.






Receba mais informações, sobre casas em condomínio fechado, segurança para condomínios, e outras dicas referente a esse condomínio, assim como metragem das casas, valores de venda e formas de pagamento..

Texto e dicas do seu corretor de imóveis.
Emerson Matos




Entrevista com o corretor Emerson Cicero de Matos para a Band TV / RS


A água é nosso bem, mais precioso, sem ela, não existe vida... Por isso devemos tratar ela da melhor forma possível. Então, dá uma olhadinha, nessa entrevista, que eu Emerson C Matos, editor do blog , dei para a TV Band /RS, no, programa Band cidades, onde conto como está a nossa água, que bebemos, 
 aqui na cidade de Porto Alegre.

segunda-feira, 13 de novembro de 2017

Aumenta em 28% a busca por apto de 1 dormitório em Porto Alegre


A busca por imóveis cada vez mais compactos, de no máximo um dormitório, já é uma tendência nas grandes cidades do País.
 Um levantamento do portal ZAP, especialista no mercado imobiliário brasileiro, mostra Porto Alegre entre as quatro capitais do Brasil com maior demanda para compra de imóveis menores. Atrás da capital gaúcha (28%) estão Brasília (23%), Rio de Janeiro (17%) e São Paulo (16%). 

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